Il progetto si basa sull’analisi delle potenzialità del fabbricato esistente per massimizzarne il valore in vista della futura immissione sul mercato, individuando nella destinazione residenziale la soluzione più efficace.

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È prevista una ristrutturazione edilizia significativa, finalizzata a migliorare funzionalità e qualità estetica secondo standard contemporanei.

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La distribuzione funzionale prevede: piano terra e primo piano destinati a funzioni commerciali e servizi (con minima presenza di depositi), mentre i piani dal secondo all’ottavo ospitano le residenze, accessibili tramite due atri principali.

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Al piano terra sono inoltre collocati spazi per attività commerciali o ristorazione con affaccio diretto sugli spazi esterni, mentre il primo piano è organizzato come open space flessibile, facilmente suddivisibile per più utenti.